衢州中等专业学校教师公寓管理办法(试行稿)

发布时间:2018-07-08   来源: 衢州中等专业学校    点击数:2276

 

教师公寓是学校主要为解决青年教职工来校工作初期临时入住的校内教师公寓用房,为加强教师公寓的管理,创建良好的生活环境和秩序,结合学校实际,特制定本办法。

一、申请条件

1.凡家不在本市区,且市区内(柯城区、衢江区)无房(含家庭房产,下同)的新进的教职工可申请入住。

2.年龄50周岁以上且已入住教师公寓的教师按原政策享受。

3.确因学校工作需要,或由学校直接安排入住的教职工可申请入住。

二、居住时限及收费标准

1.凡申请教师公寓入住的教职工,需按要求填写《教师公寓入住申请表》原则上采取一年一申请,一年一审批的办法(入职满一年的教职工每年630日前提交申请,新进教职工办理入职录用手续后一个月内提交申请)。

2.对已入住的教职工因公出国(境)学习、交流,或者公派挂职的,可在外出期间暂时保留教师公寓至回校,外出期间不计入租住时间,且房租不变。

3.新进的教职工前三年房租按照每月2.5/平方米(每间100元)直接从个人工资中扣除。

4.入校已满三年,在市区内(柯城区、衢江区)无房(含家庭房产)的教职工办理教师公寓租房申请或续住手续需提供由政府房管部门出具的无房产证明,经学校总务处审批同意后,房租按每月7.5/平方米(每间300/月)收取。50周岁以上的教师按原政策每月2.5/平方米(每间100元)享受。

5.入校已满三年,无法提供在由政府房管部门出具的市区内(柯城区、衢江区)无房产证明的教职工,有特殊需求申请租住在教师公寓,由本人提出申请由党政工联席会集体讨论同意后方可办理,房租按市场评估价(每间500/月)收取。

6.未在规定时间办理申请手续的教职工,房租按照市场评估价两倍收取(每间1000/月),在次月工资中扣除。

7.新进教师每月15日前入住,收半月住宿费;15日以后入住,当月不收住宿费。每月15日前退宿,不收当月住宿费;15日以后退宿,收一个月住宿费。

8.对因学校工作需要,入住教师公寓的外教、外聘专家等的租住时限和房租另行研究决定。

9.退休或离职的教职工,须在退休或离职前按要求办理退宿手续。

 三、管理规定

1.入住管理

凡入住教师公寓的教职工,要遵守国家法律法规,遵守社会公德, 爱护学校房产设备。新安排入住的教职工,须按要求填写《教师公寓入住申请表》经所在部门同意后报总务处审批,方可领取房间钥匙入住。

入住人员不得私自串宿和留宿外来人员。违者经劝告无效,总务处可解除入住协议,并通报所在部门。入住人员不得将房间转借、转租给他人。违者视情节轻重没收所得或按市场价补交房租,同时解除入住协议,并通报所在部门。

入住人员不得擅自搬挪室内固定设施,房屋设施损坏要及时报修,人为损坏要按价赔偿。入住人员要保持楼道及公共场所的卫生。不得违规使用大功率电器,不得饲养宠物,不得在楼道内堆放杂物、垃圾,否则管理部门有权进行清理。

所使用的房租、水、电等费用按规定直接从工资中扣除。 入住协议到期或解除入住协议,当事人不在规定期间搬出的,学校将停止供电、供水。

上一年期满需续住的教职工必须在入住期满前一个月填写《教师公寓续住申请表》办理续租手续,未办理续住手续超期一个月后直接清退。

教师公寓入住满时,新申请的教职工按照申请时间排序,待有空余房间腾出后依次安排入住,先申请排序但未正式办理录用手续的教职工应服从安排入住。

教职工配合管理情况纳入所在处室学部年度部门考核。

2.退宿管理

凡欲退宿教职工,须按要求填写《教师公寓退住申请表》,由总务处对房间内设施进行验收,验收合格后,方可办理退宿手续。凡退宿手续不完全者,仍视为在宿。

退宿时,须保持房间设施完好,不拖欠房租、水、电等费用,钥匙如数返还。如有损坏、丢失设施、设备的,要按价赔偿或修复。

3.空闲宿舍管理

总务处要管理好空闲(包括退宿后未安置入住)的房间,关闭空闲房间内的电、水阀(闸),及时记录水、电表读数,锁好门窗并贴上封条。保持空闲房间内的设备配置完好,及时维修破损设施,卫生清洁,保证随时入住。未经批准,任何人不得私自将空闲房间借给他人居住,或存放物品。

四、附则

1.本管理办法自二○一八年七月五日起执行,本管理办法由校长室负责解释。

2.附件:《衢州中专教师公寓入住申请表》

《衢州中专教师公寓续住申请表》

《衢州中专教师公寓退房登记表》

 

附件1

衢州中专教师公寓入住申请表 

    

姓 名

性 别

联系电话

入校时间

入住时间

身份证号

婚姻

未婚  已婚□(家属姓名:      工作单位:          

房产

无房□  有房□(是否已交付:是□    否□)

所属学部 (处室)

毕业学校及学历学位

原籍家庭住址

申请理由

本人承诺

本人已阅知《衢州中等专业学校教师公寓管理办法》,承诺以上情况真实、全面,如有虚假,愿意承担相应的责任,入住期间无条件服从学校管理。

本人签名:

总务处

意见

经审核,拟将学校教师公寓        号房出租予         周转租住,租住时间为             月至             月。

经办人签名:           负责人签名:               

住房水电钥匙

起始水表读数:           起始电表读数:       

钥匙:                             

租用人签名:

附件2

衢州中专教师公寓续住申请表 

   

姓 名

性 别

联系电话

入校时间

入住时间

身份证号

房 号

工作部门(科室)

婚姻状况

未婚□  已婚□(家属姓名:      工作单位:                    

房产状况

无房□  有房□(是否已交付:是□    否□)

申请续住理由

本人承诺

本人已阅知《衢州中等专业学校教师公寓管理办法》,承诺以上情况真实、全面,如有虚假,愿意承担相应的责任,入住期间无条件服从学校管理。

本人签名:

总务处

意见

经审核,拟将学校教师公寓        号房续租予       周转租住,租住时间为             月至             月。

经办人签名:            负责人签名:                

附件3

衢州中专教师公寓退房登记表

        

房号

 

 

工作部门

联系电话

水电结算情况

水表读数:                 电表读数:

是否已结算:

                 经办人签名:                  

腾空房时间

室内家具、水电设施、门、窗、锁是否完好?

          日已腾空房间,已交钥匙:      把。

经办人签名:            

承租教师签名

以上情况属实。

                        承租人签名:            

总务处审核

意见

经办人签名: